아파트 매매건 대출로 받고 싶다면 여러 금융권으로 대출이 가능하실수있읍니다

참고하셔서 좋은 결고 바랍니다

 참고사항 : 신용 8등급에게 받을수 있는 대출

1]대출기간

1년에 년4,05%의 금리로 3년이면 년4,45%의 금리로 kb의 하한가의60%-2000만원 대출이 가능하실수있고요
대출기간4년이라면 kb의 하한가의60%까지 방공제 없이 년4.86%까지 대출이 가능하실수있읍니다
[단 변동금리입니다]

2]년4,8%의금리로 kb의 중간가의60%까지[변동]대출이 가능하실수있고요
3년후엔 고정금리로 가능하실수있는 대출입니다

3]년5,8~5,9%의 금리로 kb의 중간가의70%까지 7등급이상이라면 무소득자 주부셔도 대출이 가능하실수있고요
8등급에 무직자라면 년7,6%금리로 대출이 가능하실수있읍니다

4]년6,26%의 금리로 kb의 하한가의60%까지 대출이 가능하실수있읍니다[매매건 kb의하한가80%까지년6,46%]

5]년6,4~6,8%의 금리로 10~30년고정금리로 kb의 중간가의70%까지 대출이 가능하실수 있읍니다

6]년6,8~7,3%의 금리로 kb의 중간가의70%까지 대출이 가능하실수있읍니다

7]년8,2~%의 금리로 kb의 중간가의75%까지 대출이 가능하실수있읍니다

8]년8,2%의 금리로 kb의중간가의70%까지 대출이 가능하실수있읍니다[무소득자 가능]

9]년8,8%의금리로 감정가의80%까지 8등급은70%까지 7등급이상이라면 나홀로아파트가능 나이,소득무관 매매건은 80%까지 3자담보가능

10]년8.5%의 금리로 kb의 중간가의80%까지 대출이 가능하실수있고요 1,2층 취급이 불가하고 200세대이상아파트로써 5억이하 50평이하 아파트만 가능 신규사업자가능[8등급이상만가능]

11]년9%대 금리로 사업자만 가능하실수있고요 kb의 중간가의80%까지 대출이 가능하실수있읍니다
[9등급까지 가능]

12]년11%의 금리로 kb의 상한가의70%까지 대출이 가능하실수있고요 1~2층이라면 kb의 중간가70%적용가능
무소득자셔도 가능하시며 1~9등급가능하시고 10등급이라면 선별가능 [2억이상아파트라면]

13]12%의 금리로 kb의 중간가의85%까지 6등급이상인 직장인이나 사업자라면 대출은 가능하실수있읍니다
[7~9등급 kb의중간가의80%까지 년13,5%,10등급개별심사]

 *또 년7,0%의금리로 kb의일반가와 매매가중 낮은금액적용해서7등급이상이라면 kb의거래가의85%까지 [매매건만 가능한 일시적 특판상품입니다]

 

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  - 직장인(정규직, 비정규직), 전문직, 공무원, 개인택시, 개인사업자, 프리랜서

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아울러, 현 시점에서의 시중금융기관을 통한 아파트 매매잔금대출은...

첫째, 연 4.6~5.1%의 금리로(고정금리 연 5%대 중후반), 구입하시려는 아파트의 kb시세 일반가의 60%까지 대출이 가능할 수 있겠고 (설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년) 

둘째, 연 5%대 중후반의 금리로, 구입하시려는 아파트의 kb시세 하한가와 매매가중 낮은 금액의 70%까지(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년),대출이 가능할 수 있으며 

셋째, 연 6%대 초중반의 금리로, 구입하시려는 아파트의 kb시세 하한가와 매매가중 낮은 금액의 80%까지(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년),대출이 가능할 수 있겠습니다.

​

참고 사항은  ▶현대캐피탈 대출 금리 조회하기 요기로 가셔서 더 자세하게 본인과 현재의 시세에 맞게 조회가 가능하게 되어 있으니 참고하시고요 ^^

현대캐피탈은 최근 금융위기의 핵으로 떠오르고 있는 부동산PF의 비중은 낮고 안정적인 자산 운용을 하고 있다.
지난 9월 말 기준, 현대캐피탈 자산 15조원 중 프로젝트 파이낸싱 자산은 거의 없다고 회사측은 설명했다.

현대캐피탈은 2006년 모기지론을 처음 취급하면서 DTI(총부채상환비율)를 국내 처음으로 도입할 정도로 건전성 관리에 만전을 기하고 있다. 실제로 신용대란이 있었던 2003년말 12.9%에 이르던 현대캐피탈의 연체율은 지난 9월말 기준 1.87%로 크게 낮아졌다.

하지만 이제 달라졌다!!


현재 사업자이신 경우에는

연 7%대 초반의 금리로 kb시세의 약 85%까지 대출이 가능합니다. 사업자가 아닌 직장인 또는 무직인 경우에는,연 7%대 중반의 금리로 kb시세의 70%까지 대출이 가능할 수 있으니 참고하셨으면 합니다...
 

▶모기지론 알아보기

현대캐피탈 모기지론을 이용하기 위해서는 꼼꼼하게 대출상환까지 해서 한꺼번에 물어보는것이
무분별하게 신용조회 하는것을 막고 있는데요~
모기지론에 대하여 답변드립니다
질문하신 모기지론은 주택을 담보로 하는 장기주택담보대출을 말합니다.

주택을 담보로 하기 때문에 근저당권 설정부 대출입니다.

모기지론은 mortgage loan은 저당권이 설정된 장기주택담보대출입니다

우리나라에서는 주택금융공사가 처음으로 취급하여 오고 있으며

이후 시중은행에서 장기대출상품을 출시하여 단기대출 위주의 대출시장을 장기대출시장으로 변모시키고 있습니다

현재 국내에서 취급하는 모기지론은 정부의 정책상품인 주택금융공사의 보금자리론과 시중은행의 장기 모기지론, 그리고 제2금융권인 저축은행, 캐피탈사에서 취급하는 모기지론이 있습니다.

이들 상품은 대출한도와 대출이자, 대출기간에서 차이가 있습니다.

우선 대출한도와 대출이자, 대출기간의 관계는 서로 상반되는 점이 있습니다.

즉, 대출한도가 높거나, 대출기간이 길면 대출이자는 올라가고

대출한도가 낮거나, 대출기간이 짧아지면 대출이자는 내려갑니다.

여기서 중요한건 꼭 필요한 대출을 받으시고 장기의 자기자금계획에 따라 상환하시는게 필요합니다.

이런 점에서 주택금융공사의 보금자리론이 대표적인 상품입니다.

최장 30년 만기의 대출상품으로 최고대출한도는 70%, 금리는 6%대 초반의 상품입니다

보금자리론이 시중은행 모기지론과과 차별되는 큰 장점은 고정금리 상품이라는 것입니다

고정금리란 대출취급시 부터 대출상환시까지의 이자가 일정하다는 것으로 현재와 같이 금리의 인하가능성이 없고 장기적으로 금리 상승 가능성이 존재하는 경우에 금리 상승의 위험을 없앨 수 있는 상품입니다.

이와 같은 기본적인 사항이외에 상세한 사항은  공사 홈페이지를 통해서도 필요한 정보를 얻을 수 있습니다.

참고로 한국주택금융공사는 재정경제부 산하기관입니다