얼마전 대출을 알아보던 중 보험사에서도 대출해주는데, 그 조건이 훨씬 좋다는 지인말
흥국생명보험 아파트 담보대출건이 있는데 여기는 우리가 일반적으로 보험사로만 알고 있지만  제도권 안에서 대출건도 담당하고 있다는걸 이번에서야 알게되었습니다.

그래서!!!! 흥국생명보험 아파트 담보대출에 대해 쌋삿히 알아보기 시작~ 가만히 있을내가 아니죠?
보험사 자체도 제2금융권의 범주에 속하므로, 대출상품을 취급할 수 있다고 하네요!!
 
1금융권이고 2금융권이고 모든 대출권은 변동금리를 우선적으로 하고 있으므로 고정금리는 없다는거!!!

자 그럼 이제부터 , 제가 알아보려고 얼마나 노력했는지 보여드리죠!~
제가 경기도소재 KB시세 2억3천 실거래가 2억5천짜리 아파트를 소유하구 있습니다..
소득은 있으나 소득증빙은 어렵구요..ㅠㅠ
기존 농협에 1억 담보대출설정되있구요.. 마이너스신용대출1000만원있습니다..
근데 이번에 추가로 4천정도 자금이 필요하여 농협부채 1억1천만원 대환하면서 흥국생명에 문의해봤더니 60% 1억3천8백까지는 자기네 회사자체에서두 가능한데 4천을 추가로 더 받으려면 자기들과 제휴한 은행에서 받아야한다고 하더라구요.. 연금리6.5%정도구요..

(설정비 본인부담시 - 6.5% , 설정비 은행부담시 - 6.9%)

그리구 대출수수료 대출금의1% (150만원)이랑 지방에있는 법무사 출장비(30만원)을 부담해야 되구 중도상환수수료가 3년이내(1%) , 2년이내(1.5%) , 1년이내(2%)라고 합니다.. ㅠㅠ

이러한 말에 뜻은 흥국생명 보험 아파트담보대출을 뜻하는것 같기도 하고요!!
아파트담보대출의 경우 부동산투기 등을 억제하기 위해 정부에서 다음과 같이 대출규제를 하고 있습니다.

1. 강남구, 서초구, 송파구의 3구는 주택투기지역으로 지정하여 대출인정비율(LTV)40% 및 DTI규제를 하고 있습니다.
2. 기타 서울전지역 및 수도권 전지역에 대하여 DTI규제를 하고 있습니다. 

하지만, 제2금융권의 금융기관 일부는 정부의 규제와 무관하게 대출을 진행하는 곳도 있습니다.

1. 국민은행시세상한가기준 60% 대출금리 6.3-6.8%, 설정비본인부담, 신용7등급 조건
2. 국민은행시세 일반가 70%수준 대출금리 6.8%, 설정비본인부담, 신용10등급가능 조건

 

그러니, 흥국생명에서 연계된 은행이라 하면 단순히 제 2금융관 같다고 생각을 하시면 됩니다!! 

본격적으로 흥국생명 보험 아파트 담보대출에 대해서 알아봅시다.
 

대출대상 : APT 및 주상복합아파트 포함
대출한도 : 담보력 범위내(대출한도없음)
대출금리 : 5.0% ~ 8.1%(변동금리)
대출기간 : 최장 30년
대출취급수수료 : 0.3%
조기상환수수료 : 대출일로부터 1년(3%),2년(2%),3년(1%)
상환방법 : 매월 원리금 균등, 매년 원금 균등, 거치형
신청서류 : 등기부등본, 등기필증,인감증명서,인감,주민등록증, 주민등록등본,신분증,기거래통장
 

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기존대출 1억을 대환하지 않고 후순위로 필요자금 5천만원 대출도 가능하십니다. 금리는 8~9%후반 정도입니다.
금리가 높지만, 단기간 자금을 쓰시고 기존 대출의 금리가 낮다면 후순위대출도 고려해 보심이 좋습니다. 선순위로 대출 받을 경우와 후순위로 받을 경우, 금리와 필요자금의 사용기간등을 비교해 어느쪽이 이자나 비용면에서 유리한지 잘 생각해 보시고 결정하시는 것이 좋습니다.

더 자세한것들은 믿을수 있는 전문가와 상담을 하는게 훨씬 더 좋은 정보를 얻을수 잇겟죠?

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